05 Vårt uppdrag

Södra Munksjön Utvecklings AB är ett kommunalt bolag med uppdrag att leda och driva stadsomvandlingen i Södra Munksjön. Vår uppgift är att bidra till att den långsiktiga inriktningen i ramprogrammet blir verklighet och att utvecklingen sker som en sammanhängande helhet, även när många olika aktörer är involverade.

Ett kommunalt uppdrag

Södra Munksjön Utvecklings AB ägs av Jönköpings kommun. Bolagets huvuduppgift är att leda stadsutvecklingen inom Södra Munksjön och genom samverkan förverkliga det ramprogram som kommunfullmäktige har antagit.

Det betyder att utgångspunkten för vårt arbete inte är en egen vision för området. Vårt uppdrag tar sin början i de mål och den inriktning som Jönköpings kommun har beslutat om.

Stadsbyggnadsvisionen pekar ut den långsiktiga riktningen. Ramprogrammet beskriver den övergripande strukturen för Södra Munksjön. Vårt uppdrag är att driva arbetet vidare mot genomförande.

Vi håller ihop helheten

Södra Munksjön är ett stort område som ska utvecklas under lång tid. Marken har olika ägare och utvecklingen involverar kommunen, fastighetsägare, byggherrar, näringsliv och andra aktörer.

Samtidigt behöver varje enskilt projekt bidra till samma långsiktiga helhet.

Det är en viktig anledning till att utvecklingsbolaget finns. Vi arbetar med den samlade bilden av området och driver utvecklingen framåt över tid, från tidiga idéer och planering till genomförande.

Ramprogrammet betonar också behovet av samverkan mellan olika aktörer och att stadsutvecklingen behöver genomföras etappvis så att kvarter, byggnader, gator, torg och parker tillsammans skapar fungerande stadsdelar.

Från långsiktiga mål till konkreta projekt

Att förverkliga ramprogrammet innebär många olika typer av arbete.

Vi arbetar bland annat med mark och fastigheter, utvecklingsfrågor och genomförandet av detaljplaner. Vi samordnar frågor som berör flera aktörer och driver processer som behöver komma på plats för att nästa del av stadsutvecklingen ska kunna genomföras.

Det kan handla om allt från förutsättningarna för ett nytt kvarter till gator, parker, teknisk infrastruktur och andra delar av den stad som växer fram.

En viktig del av uppdraget är därför att hela tiden kunna röra sig mellan den långsiktiga målbilden och det som behöver göras här och nu.

Samverkan är en förutsättning

Södra Munksjön kan inte utvecklas av en enda aktör.

Ramprogrammet beskriver hur stadsomvandlingen kräver samverkan mellan bland annat kommunen, fastighetsägare, exploatörer och andra intressenter. Marken inom området har många olika ägare och utvecklingen behöver därför ske genom både offentlig och privat medverkan.

Utvecklingsbolagets roll är inte att göra allting självt. En central del av uppdraget är i stället att samordna, skapa förutsättningar och driva utvecklingen framåt tillsammans med andra.

Det långsiktiga samarbetet är avgörande för att enskilda investeringar och projekt ska bidra till den stad som kommunfullmäktige har beslutat att utveckla.

Ett uppdrag över lång tid

Stadsutveckling sker inte från ett år till ett annat. Ramprogrammet beskriver utvecklingen av Södra Munksjön som en långsiktig och kontinuerlig process.

Under den tiden förändras förutsättningarna. Nya behov uppstår, olika delar av området blir aktuella för utveckling och nya aktörer kommer in i processen.

Därför behöver någon också bära den långsiktiga riktningen genom olika projekt och skeden.

Det är kärnan i vårt uppdrag: att hålla ihop helheten och driva utvecklingen från vision till verklighet.

Nästa steg: Från plan till verklighet

Vårt uppdrag är att driva stadsutvecklingen framåt, men vägen från långsiktiga planer till en färdig stadsdel innehåller många steg. På nästa sida förklarar vi hur utvecklingen går från planering och beslut till det som faktiskt byggs.